6002 Ch. de La Macaza , Rivière-Rouge QC J0T1T0

No. 26347213

Julien O'Keefe

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.360.9090
Cellulaire : 819.360.9090

juliencourtierimmo@gmail.com

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Karine Préfontaine

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 514.966.8829
Cellulaire : 514.966.8829

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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

614 RUE DE ST-JOVITE
MONT-TREMBLANT, QC J8E 2Z9

Remarques :

Bienvenue dans cette superbe demeure, située à seulement 5 minutes du village de Rivière-Rouge. Rénovée avec soin et élégance. Grand terrain 211x400 pieds! Le vaste garage isolé de 20x36 pieds, chauffé au propane, avec mezzanine et porte de 12x14 pieds, est un espace fonctionnel d'exception pour concrétiser vos projets. La dalle de béton de 24x24 pieds est prête à accueillir un spa, et le charmant gazebo promet des moments de détente. Tout est en place, il ne manque que vous pour faire de cette demeure votre chez-vous. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Inclusions : Gazebo, support mural pour téléviseur, étagères du walk-in,hotte micro-ondes et stores.

Exclusions : Réservoir de propane ( en location Mont-Laurier Propane), lave-vaisselle, meubles et effets personnels.

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage :	L'Annonciation
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	23 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	224 500,00 $
Évaluation totale :	247 600,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 013,00 $
Taxe scolaire :	162,00 $
Taxes annuelles totales :	2 175,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade :	64.37 Mètre
Profondeur du terrain :	121.92 Mètre
Dimensions du terrain :	7432.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.3 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.39 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	11
Bâti en :	1988
Chambres :	1+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Autre - Fournaise
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Propane
Équipement/Services:	Échangeur d'air
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Chauffé , Détaché
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 5.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.56 m x 3.62 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.41 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.93 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.67 m x 1.40 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.38 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.73 m x 6.72 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.07 m x 4.54 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.08 m x 3.14 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.73 m x 2.07 m
- Plancher : Plancher flottant

Julien O'Keefe

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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