4514 Ch. des Ostryers , Amherst QC J0T2T0

Vente 499 000 $ |

No. 11049819

GOVENDU.CA

Téléphone : 819.429.6464
Télécopieur : 819.429.5425

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

614 RUE DE ST-JOVITE
MONT-TREMBLANT, QC J8E 2Z9

Remarques :

Superbe propriété de 2 chambres à proximité du lac de la Décharge : la rampe de mise à l'eau se trouve à moins de 50 mètres sur le ch. des Ostryers. Le propriétaire amarre son ponton à son quai au bout du ch. Sureaux (terres de la Couronne). Parfait pour les amateurs de plein air, de chasse et de pêche, avec des sentiers de randonnée, de quad et de motoneige à proximité. La remise et le garage, isolés et équipés d'électricité, sont parfaits pour ranger vos jouets. Un lieu exceptionnel pour apprécier la beauté de la région.

Localisation de choix:
Propriété située à +/-
*27 minutes de Mont-Tremblant
*50 minutes de Montebello
*2 heures de Montréal.

Débarcadère et accès au lac de la Décharge situés à moins de 50 mètres de la propriété. De plus, plusieurs autres lacs dotés de débarcadères et de plages sont également facilement accessibles dans le secteur.

Inclusions : Caméra de surveillance, poêle au bois, îlot de cuisine et quai (situé au bout du chemin Sureaux).

Exclusions : Meubles, supports murale pour téléviseurs et effets personnels.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	17 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	219 000,00 $
Évaluation totale :	236 700,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 903,00 $
Taxe scolaire :	202,00 $
Taxes annuelles totales :	2 105,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	44.47 Mètre
Profondeur du terrain :	55.0 Mètre
Dimensions du terrain :	2834.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.14 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.5 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Nom du plan d'eau :	Lac de la Décharge
Bâti en :	1980
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Navigable
Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Chauffé , Détaché
Revêtement:	Bois
Sous-sol:	Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	Plat
Vue:	Panoramique

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.23 m x 1.40 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 5.48 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 5.48 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.66 m x 3.16 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.93 m x 4.44 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.29 m x 5.42 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.06 m x 4.98 m
- Plancher : Bois
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 8.40 m x 5.08 m
- Plancher : Béton
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.47 m x 5.13 m
- Plancher : Béton
Bureau
- Niveau : Sous-sol 2.28 m x 2.71 m
- Plancher : Béton

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