558 Ch. Iroquois , Amherst QC J0T2L0

No. 11739209

Julien O'Keefe

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.360.9090
Cellulaire : 819.360.9090

juliencourtierimmo@gmail.com

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Karine Préfontaine

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 514.966.8829
Cellulaire : 514.966.8829

kprefcourtierimmo@gmail.com

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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

614 RUE DE ST-JOVITE
MONT-TREMBLANT, QC J8E 2Z9

Remarques :

Propriété de 2 chambres, entièrement autonome. Alimentée par des panneaux solaires, équipée d'électroménagers fonctionnant au gaz propane et d'un système de chauffage au bois. Sur un terrain de 3.5 acres, elle comprend une grande grange de 36x120 pieds, idéale pour l'élevage d'animaux ou d'autres activités. Située dans une zone résidentielle à usage agricole et sylvicole, à seulement 25 minutes de Mont-Tremblant et à 2 heures de Montréal. Cette propriété offre de multiples possibilités et nécessite quelques travaux, ce qui en fait un projet idéal pour un bricoleur passionné.

Propriété autonome équipée de plusieurs panneaux solaires pour l'électricité. Les appareils électroménagers fonctionnent au gaz propane et le chauffage est assuré par le bois. Sur un terrain de plus de 3,5 acres, vous trouverez une maison de plain-pied comprenant 2 chambres à coucher, ainsi qu'une immense grange de 36x120 pieds, pouvant être utilisée pour l'élevage d'animaux ou d'autres activités.

Zonage pour jusqu'à 30 unités animales (sous réserve de vérification). Située dans une zone résidentielle à usage agricole et sylvicole, elle offre plusieurs possibilités, selon les réglementations municipales, telles que l'exploitation d'une érablière, un camping, un bed & breakfast, etc. (sous réserve de vérification).

À seulement 17 minutes de la plage de sable de Brébeuf.
-25 minutes du village de Mont-Tremblant,
-35 minutes de la station de ski du Mont-Tremblant
-2 heures de Montréal.

Inclusions : vendu tel quel

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	7 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	192 700,00 $
Évaluation totale :	200 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 740,00 $
Taxe scolaire :	164,00 $
Taxes annuelles totales :	1 904,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	81.94 Mètre
Profondeur du terrain :	149.35 Mètre
Dimensions du terrain :	14294.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.76 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.64 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Bâti en :	1996
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Autre - Poêle au bois
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Efficacité énergétique:	Solaire
Énergie pour le chauffage:	Bois , Énergie solaire
Fondation:	Béton coulé , Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Ski alpin
Sous-sol:	Aucun , Vide sanitaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.18 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.26 m x 4.60 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.65 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.65 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.43 m
- Plancher : Linoléum
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.01 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.02 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique

Julien O'Keefe

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