Ch. Lavoie , Amherst, QC J0T2L0

À Vendre

96 000 $

Remarques

Très beau terrain de 3,7 acres situé sur un chemin privé (Chemin Lavoie à Amherst), à moins d'une heure de l'Outaouais et à 20 minutes de Tremblant. Accessible à partir du Chemin Tassé de la Route 323, le terrain est prêt à accueillir votre chalet. (Possibilité de location court terme Zonage 40-V)

Terrain situé dans le Zonage 40-V

Possibilité de location à court terme:
Les résidences de tourismes sont autorisées seulement dans les zones suivantes: 2-F, 7-F, 33-V, 34-M, 39-V, 40-V et 42-F.

Définition d'une résidence de tourisme:
Établissement qui offre, dans un but locatif, de l'hébergement à une clientèle de passage, uniquement dans des appartements, des maisons ou des chalets d'un maximum de 4 chambres à coucher, meublés et dotés d'une cuisinette et qui requiert une attestation de classification au sens de la loi sur les établissements d'hébergement touristiques (L.R.Q., chapitre E-14.2)
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*Étant donné que les règlements municipaux change et évoluent constamment, le VENDEUR et son courtier ne peuvent garantir aucun aspect réglementaire en matière de zonage. Il reviendra à l'ACHETEUR de prendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que l'usage qu'il souhaite faire de la propriété est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Résumé de la propriété

Évaluation du terrain : 34 200,00 $
Évaluation totale : 34 200,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 348,00 $
Taxe scolaire : 5,00 $
Taxes annuelles totales : 353,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 60.0 Mètre
Profondeur du terrain : 250.0 Mètre
Dimensions du terrain : 15247.0 Mètres carrés
Zonage : RESI

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Ch. Lavoie ,
Amherst, QC J0T2L0

96 000 $