139 Ch. du Lac-Chaud , La Macaza QC J0T1R0

Vente 399 000 $ |

No. 10987445

Julien O'Keefe

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Karine Préfontaine

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MONT-TREMBLANT, QC J8E 2Z9

Remarques :

* VEUILLEZ PRENDRE NOTE QU'IL Y A UNE PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE SUR LA PROPRIÉTÉ* Ce magnifique domaine de plus de 36 acres, adjacent aux terres de la couronne, offre un véritable paradis aux amoureux de la nature. Ce chalet 3 saisons, non raccordé à Hydro-Québec, a été construit à partir du bois récolté directement sur la propriété. Pour les passionnés de motoneige, le sentier TQ-63 est accessible directement depuis le terrain. Et surtout, N'OUBLIEZ PAS DE CLIQUER SUR LE LIEN POUR DÉCOUVRIR LA VISITE VIDÉO. Ne perdez pas de temps pour explorer votre futur terrain de jeu !

-Chalet situé à 1.6km de la voie publique.

-Voisin des Terres de la Couronne pour chasseurs, pêcheurs et amateurs de plein air.

-Selon le vendeur directement sur la propriété vous trouverez chevreuils, perdrix, castors etc... Il vous sera également possible en saison de cueillir fraises, mûres, framboises
et de pêcher la truite dans le Ruisseau Froid qui passe tout près du chalet au bout de la propriété.

- Gravière sur la propriété qui facilitera l'entretien de votre chemin si vous le désirez.

-Un petit lac privé sur la propriété.

- Situé à seulement quelques minutes du quai public et de la descente à bateaux du lac Chaud et du lac Macaza.

- Situé à seulement 3 minutes de l'aéroport international La Macaza-Mont-Tremblant.

- Situé à 2 heures de Montréal et Gatineau.

CLIQUEZ SUR LE LIEN POUR VOIR LA VISITE VIDÉO.

Inclusions : Meubles, accessoires, cuisinière, réfrigérateurs et matériaux, génératrice à essence, etc

Exclusions : Armoire de salle de bain, wagon pour sortir les arbres, fendeurs, gros chaudron sur le balcon.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	67 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	109 100,00 $
Évaluation totale :	176 400,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 575,00 $
Taxe scolaire :	129,00 $
Taxes annuelles totales :	1 704,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	56.78 Mètre
Profondeur du terrain :	2612.0 Mètre
Dimensions du terrain :	148328.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.0 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.0 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	26
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Ruisseau Froid
Bâti en :	2009
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau
Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Autre - Poêle a bois
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Bois
Fondation:	Autre - Bloc de béton sur footing
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Détaché , Simple largeur
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet
Proximité:	Autre - Terre de la Couronne
Revêtement:	Bois
Sous-sol:	Vide sanitaire
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur l'eau , Panoramique

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.31 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.31 m x 3 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.63 m x 2.26 m
- Plancher : Ardoise
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.19 m x 3.82 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.19 m x 3.82 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.88 m
- Plancher : Ardoise
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 5.26 m x 3.75 m
- Plancher : Bois
Autre
- Niveau : Sous-sol 1.3 m x 3.37 m

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Téléphone : 819.429.6464
Télécopieur : 819.429.5425

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