92 - 94 Ch. du Lac-Chaud , La Macaza QC J0T1R0

Vente 1 295 000 $ |

No. 28346483

Julien O'Keefe

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.360.9090
Cellulaire : 819.360.9090

juliencourtierimmo@gmail.com

http://govendu.ca/

Karine Préfontaine

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 514.966.8829
Cellulaire : 514.966.8829

kprefcourtierimmo@gmail.com

https://govendu.ca/accueil

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

614 RUE DE ST-JOVITE
MONT-TREMBLANT, QC J8E 2Z9

Remarques :

Opportunité unique de devenir propriétaire de votre propre``château``sur un véritable bord de l'eau ! Superbe maison riveraine avec Guest house. La résidence principale présente un fini de qualité supérieure, une attention aux details et des boiseries élégantes. Profitez d'un boat house pour ranger aisément votre bateau après une escapade sur le magnifique Lac-Chaud. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Aucune location à court terme n'est autorisée au Lac Chaud.

La propriété et situé à +/-:

4 minutes de l'Aéroport International de Mont-Tremblant,
9 minutes du centre-ville de Rivière-Rouge,
35 minutes du Centre de ski Mont-Tremblant ainsi que du centre-ville de Saint-Jovite.
2 heures de Montréal et de Gatineau/Ottawa.

Cette propriété est idéalement située à proximité des sentiers de motoneige, ce qui en fait la résidence parfaite pour les amateurs de sports et d'activités en plein air.

Veuillez noter qu'aucune location à court terme n'est autorisée au lac Chaud.

Inclusions : Lave-vaisselle, balayeuse central.

Exclusions : Grillage rangement bois salon, meubles et effets personnels.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	196 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	691 200,00 $
Évaluation totale :	887 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	7 173,00 $
Taxe scolaire :	717,00 $
Taxes annuelles totales :	7 890,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	60.78 Mètre
Profondeur du terrain :	38.2 Mètre
Dimensions du terrain :	2164.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	14.54 Mètre
Profondeur du bâtiment	13.46 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	9
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac-Chaud
Bâti en :	1986
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Allée:	Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité , Propane
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Thermopompe centrale
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois , Poêle au gaz
Garage:	Attaché , Chauffé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , [] , []
Revêtement:	Bois , Brique
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Tôle
Vue:	Sur l'eau , Panoramique

Pièces

Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 8.15 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.18 m x 4.0 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 11.55 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 5.06 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.62 m x 2.91 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.42 m x 2.10 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.28 m x 4.98 m
- Plancher : Bois
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 2.40 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 6.85 m x 5.47 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : 2e niveau 1.90 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.91 m x 2.05 m
- Plancher : Bois
Pièce de détente - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 6.11 m x 2.29 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- 10.68 m x 5.20 m
- Plancher : Bois
Bureau - Irrégulier
- 4.52 m x 3.24 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- 6.94 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Autre - Irrégulier
- 4.80 m x 6.26 m
- Plancher : Bois

Julien O'Keefe

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.360.9090
Cellulaire : 819.360.9090

juliencourtierimmo@gmail.com

http://govendu.ca/

Karine Préfontaine

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 514.966.8829
Cellulaire : 514.966.8829

kprefcourtierimmo@gmail.com

https://govendu.ca/accueil

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

614 RUE DE ST-JOVITE
MONT-TREMBLANT, QC J8E 2Z9

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.