13017 Ch. du Lac-Labelle , Labelle QC J0T1H0

Vente 724 999 $ +TPS/TVQ |

No. 10510737

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

614 RUE DE ST-JOVITE
MONT-TREMBLANT, QC J8E 2Z9

Remarques :

*Permis CITQ *Location court terme* Superbe propriété incluant un grand terrain boisé et privé de plus de 85,000pc,dont une partie de 6,500pc en bordure du majestueux Lac Labelle(navigable).Un belvedère et un quai en bordure du lac agrémente vos journées!Spacieuse maison de 3 étages,2 garages,une remise et un spa,tout y est!Terrain boisé mixte très privé,superbe vue sur le lac et les montagnes.Orientation ouest,coucher de soleil à couper le souffle.Propriété très bien entretenue,clé en mains!À proximité des sentiers de VTT et motoneige.Location court terme,présentement loué avec permis CITQ,très bons revenus. 90 min.de Laval et Ottawa

Inclusions : Stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, luminaires, quais.

Exclusions : Tout sauf les inclusions. Le vendeur est ouvert à négocier les meubles et tous les effets reliés à la location.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	93 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	426 000,00 $
Évaluation totale :	519 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	5 947,00 $
Taxe scolaire :	328,00 $
Taxes annuelles totales :	6 275,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	78.85 Mètre
Dimensions du terrain :	7983.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	32.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	38.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	10
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac Labelle
Bâti en :	1999
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau , Navigable
Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité , Propane
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Rangement extérieur
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois , Poêle au gaz
Garage:	Détaché , Simple largeur
Particularités du site:	Villégiature/Chalet
Proximité:	Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Ski alpin , Ski de fond
Revêtement:	Fibre pressée
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Guillotine , Oscillo-battant
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.64 m x 4.37 m
- Plancher : Plancher flottant
- Poêle au gaz
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.11 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Pièce de détente
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : 3e niveau 3.66 m x 7.62 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 9.75 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
- combustion lente
Cave à vin
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.86 m
- Plancher : Céramique
Atelier
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.05 m
- Plancher : Béton
Hall d'entrée
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.74 m
- Plancher : Béton

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Téléphone : 819.429.6464
Télécopieur : 819.429.5425

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614 RUE DE ST-JOVITE
MONT-TREMBLANT, QC J8E 2Z9

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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