148 - 150 Ch. des Mûriers , Labelle QC J0T1H0
Vente
275 000 $
|
No. 20786082
Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
614
RUE DE ST-JOVITE
MONT-TREMBLANT,
QC
J8E 2Z9
Remarques :
Duplex avec garage détaché et logement additionnel -- Opportunité à saisir! Situé sur un grand terrain plat en terre, ce duplex construit en 1980 offre un fort potentiel, tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. La propriété comprend deux logements principaux avec 2 salles de bain au total, bien entretenus et lumineux. En bonus : un garage détaché incluant un bachelor de 2 chambres et 1 salle de bain (à rénover), parfait pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu locatif supplémentaire. Le terrain est desservi par un puits artésien et possède deux installations septiques distinctes, un atout rare qui au
Addenda -- Points importants de la propriété
Duplex construit en 1980.
Terrain plat de grande superficie, en terre.
Deux logements principaux (configuration à vérifier selon la municipalité).
Deux salles de bain au total dans le duplex.
Garage détaché avec logement additionnel (bachelor de 2 chambres et 1 salle de bain -- nécessitant rénovations).
Deux installations septiques distinctes sur le terrain.
Puits artésien pour l'alimentation en eau.
Logement du garage non conforme selon les normes municipales (à vérifier par l'acheteur -- aucune garantie de conformité).
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Idéal pour investisseur, bi-génération ou projet de location (sous réserve des règlements municipaux).
Secteur paisible.
Zonage à valider par l'acheteur auprès de la municipalité pour tout projet futur.
Certaines rénovations à prévoir, notamment dans le bachelor.
*Prendre note que le courtier inscripteur est présentement en communication avec la municipalité afin de confirmer le nombre de chambres à coucher permis pour chaque installation septique.
Duplex construit en 1980.
Terrain plat de grande superficie, en terre.
Deux logements principaux (configuration à vérifier selon la municipalité).
Deux salles de bain au total dans le duplex.
Garage détaché avec logement additionnel (bachelor de 2 chambres et 1 salle de bain -- nécessitant rénovations).
Deux installations septiques distinctes sur le terrain.
Puits artésien pour l'alimentation en eau.
Logement du garage non conforme selon les normes municipales (à vérifier par l'acheteur -- aucune garantie de conformité).
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Idéal pour investisseur, bi-génération ou projet de location (sous réserve des règlements municipaux).
Secteur paisible.
Zonage à valider par l'acheteur auprès de la municipalité pour tout projet futur.
Certaines rénovations à prévoir, notamment dans le bachelor.
*Prendre note que le courtier inscripteur est présentement en communication avec la municipalité afin de confirmer le nombre de chambres à coucher permis pour chaque installation septique.
Inclusions :
Fixtures, Luminaire.
Exclusions :
Tous les meubles meublants, électroménagers, décorations, tableaux-cadres, étagères et effets personnels,Rideaux avec poles.
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 28 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 282 300,00 $ |
| Évaluation totale : | 310 900,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 2 291,00 $ |
| Taxe scolaire : | 176,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 467,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 45.72 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 61.29 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 2312.4 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 10.86 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 8.28 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 1 |
| Superficie habitable (approx): | 1287.47 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1980 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | Bois , PVC |
| Fondation: | Béton coulé , Blocs de béton |
| Garage: | Chauffé , Détaché |
| Proximité: | Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT |
| Revêtement: | Fibre pressée |
| Revêtement de sol: | Bois , Linoléum , Plancher flottant |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Garage |
| Système d'égouts: | Champ d'épuration , Fosse septique |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Tôle |
| Topographie: | Plat |
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Téléphone :
819.429.6464
Télécopieur :
819.429.5425
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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