391 Ch. des Fondateurs , Lac-Saguay QC J0W1L0

Vente 569 000 $ |

No. 18541345

Julien O'Keefe

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.360.9090
Cellulaire : 819.360.9090

juliencourtierimmo@gmail.com

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Karine Préfontaine

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 514.966.8829
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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

614 RUE DE ST-JOVITE
MONT-TREMBLANT, QC J8E 2Z9

Remarques :

Chaleureuse propriété ou il fait bon vivre. Cette magnifique propriété a une grande véranda pour profiter de la vue extérieur à l'année, grâce à son foyer vous prélasser près du feu durant les durs froids d'hiver. L'été vous serrez charmé par son resplendissant terrain complètement aménagé de vivaces et d'arbustes. Vous pourrez également profiter de son étang artificiel ou aller naviguer sur le Lac Allard grâce à son terrain au bord de l'eau. Elle possède 3 chambres, deux sdb et deux salons. Vous avez besoin d'espace de rangement ? Elle possède un grand garage de 30 x 34 et un carport de 16x90. Quoi demander de plus, elle est parfaite!

Inclusions : Lave-Vaisselle, Cuisinière au gaz , balayeuse centrale et accessoires, luminaires, stores, pôles et rideaux, un gazebo en acier noir, poele au granule et poele au bois, Quai

Exclusions : meubles, électroménagers et effets personnels des propriétaires possibilité de vendre certains meubles ou tout meublé ( montant en sus), possibilité de vendre le bateau thundercraft 17pieds, table de billard , le foyer extérieur et le bois de poele

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation totale :	246 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 000,00 $
Taxe scolaire :	191,00 $
Taxes annuelles totales :	2 191,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	81.74 Mètre
Profondeur du terrain :	47.22 Mètre
Dimensions du terrain :	4055.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.04 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.39 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac Allard
Bâti en :	1994
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Détaché
Eau (accès):	Bordé par l'eau , Navigable
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Autre - Pointe Filtrante
Énergie pour le chauffage:	Bois
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle aux granules , Poêle au bois
Garage:	Chauffé , Détaché
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Abri d'auto , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Paysager
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.45 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.70 m
- Plancher : Bois
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 7.21 m
- Plancher : Autre - composite
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.28 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 2.13 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 7.16 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 7.24 m x 3.81 m
- Plancher : Béton
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
- salle de lavage

Julien O'Keefe

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