1120 Ch. Tour-du-Lac-des-Îles , Mont-Laurier QC J9L3G7

Vente 254 000 $ |

No. 16433410

Julien O'Keefe

Courtier immobilier résidentiel

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Karine Préfontaine

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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

614 RUE DE ST-JOVITE
MONT-TREMBLANT, QC J8E 2Z9

Remarques :

Coquet petit chalet directement sur les berges du prestigieux Lac-des-îles. Ce chalet est utilisé 3 saisons par année pour l'instant mais vous pourriez facilement en profiter à l'année. Vous y trouverez 2 chambres, une salle de bain, une véranda et même une salle de lavage. Ce chalet est sis sur un magnifique terrain intime , une magnifique plage longe toute la façade du bord de l'eau. Vous pourrez également entreposer vos choses, VTT ect dans son garage. Les pistes de VTT sont à proximité. Que demander de plus qu'un petit coin de paradis à bon prix.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, ensemble de cuisine, ensemble de salon, mobilier des chambres à coucher, laveuse et sécheuse, 1 climatiseur.

Exclusions : Meubles divers et effets personnels de la succession.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Des Ruisseaux
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	82 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	87 700,00 $
Évaluation totale :	170 300,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	1 666,00 $
Taxe scolaire :	125,00 $
Taxes annuelles totales :	1 791,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	32.45 Mètre
Profondeur du terrain :	86.56 Mètre
Dimensions du terrain :	2280.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	20.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	26.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	520.0 Pieds carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac des Îles
Bâti en :	1977
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau , Navigable
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Eau du lac
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Particularités du site:	Villégiature/Chalet
Revêtement:	Bardeaux de cèdre
Sous-sol:	Vide sanitaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau , Panoramique

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.86 m
- Plancher : Tuiles
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.84 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.95 m
- Plancher : Plancher flottant
- Vue sur le lac
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.26 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.39 m
- Plancher : Tuiles
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 7.77 m
- Plancher : Bois

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