À Vendre

715 000 $

3318 Ch. du Tour-du-Lac , Nominingue, QC J0W1R0

Isolé 0+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique propriété sur la Pointe Kernan, au bord du Grand Lac Nominingue. Vue imprenable, 2 chambres, 2 salles de bains, aire ouverte cuisine/salon/salle à manger, grande terrasse, foyer au bois et plafonds en bois. Fenestration abondante. Quai de 50' et plateforme de 10' x 12'. Havre de paix chaleureux. Location court séjour permise, idéale pour revenus ou usage flexible.

Inclusions : 

Les rideaux, les luminaires, le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle (tous de marque Samsung), le micro-ondes, la table de salle à manger et les 6 chaises, le divan, la causeuse, le fauteuil, le repose-pied, les 2 tables de salon, le meuble TV, les 2 tabourets de la cuisine, les 2 lits et les meubles de la chambre, la laveuse, la sécheuse, la table de patio et les chaises, le BBQ, le quai (50' de long et plate-forme 10X12), les étagères du garage, le réfrigérateur du garage

Exclusions : 

Le téléviseur du salon, tout autre mobilier non mentionné dans les inclusions, ainsi que les effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 208 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 268 000,00 $
  • Évaluation totale : 476 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 335,00 $
  • Taxe scolaire : 322,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 657,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 172.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 259.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 30432.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 33.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Nominingue
  • Bâti en : 1995
  • Chambres : 0+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Semi-meublé , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Bois , Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Oscillo-battant , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe d'entrée
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.28 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
    Accès à la terrasse
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 4.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    4.29 m x 3.91 m
    Plancher : Céramique
    Porte patio vers l'extérieur
  • Chambre - Irrégulier:
    3.99 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    5.26 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    1.68 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier

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Téléphone :  819.360.9090

Télécopieur :  819.429.5425

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MONT-TREMBLANT,  QC J8E 2Z9

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