370 Rue Ste-Anne , Nominingue QC J0W1R0

No. 15617270

GOVENDU.CA

Téléphone : 819.429.6464
Télécopieur : 819.429.5425

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

614 RUE DE ST-JOVITE
MONT-TREMBLANT, QC J8E 2Z9

Remarques :

Maison de 3 chambres à coucher avec une salle de bain, située sur un grand terrain offrant plusieurs possibilités pour vos projets. Une fondation en béton a été coulée, prête à accueillir la construction de votre garage. Très bien située à proximité de tous les services. Possibilité de location courte terme avec permis CITQ. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Situé à :

+/- 2 minutes du débarcadère du Lac Bourget, avec son parcours de canoë-kayak.

+/- 2 minutes du village et des services tels que l'épicerie, la pharmacie, le bureau de poste, les restaurants, etc.

+/- 2 minutes de la piste cyclable et de la piste de motoneige du Petit Train du Nord.

+/- 3 minutes du Golf Nominingue.

+/- 5 minutes de la plage municipale du Grand Lac Nominingue.

+/- 6 minutes du Parc Le Renouveau Rosaire-Sénécal, idéal pour les amateurs de randonnée, de raquette et de ski de fond.

Plusieurs descentes de bateaux sont disponibles non loin de la propriété. Pour les amateurs de sports nautiques, la pêche ou les balades en bateau vous mèneront sur différents plans d'eau tels que le Petit Lac Nominingue, le Grand Lac Nominingue, le Lac des Grandes Baies, etc.

+/- 40 minutes de la ville de Mont-Tremblant.

+/- 2 heures de Montréal, Ottawa et de l'Outaouais.
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Règlement de zonage Municipalité de Nominingue Numéro 2012-362
5.11.8 LOCATION COURT SÉJOUR
La location d'une résidence principale ou secondaire pour un court séjour (une semaine ou plus) est autorisée sur tout le territoire.

Exclusions : Meubles et effets personnels

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	36 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	179 100,00 $
Évaluation totale :	215 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 697,00 $
Taxe scolaire :	97,00 $
Taxes annuelles totales :	1 794,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	116.44 Mètre
Profondeur du terrain :	56.0 Mètre
Dimensions du terrain :	5672.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	15.0 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.0 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	12
Bâti en :	1977
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Autre - Pointe filtrante
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé , Blocs de béton
Garage:	Autre - Fondation pour Garage
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , []
Revêtement:	Agrégat
Sous-sol:	Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.08 m x 3.53 m
- Plancher : Linoléum
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.08 m x 4.06 m
- Plancher : PVC
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.42 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.69 m x 4.07 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.65 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.46 m x 3.39 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.38 m
- Plancher : Linoléum
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.10 m x 6.80 m
- Plancher : Plancher flottant
- Laveus-sécheuse
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.77 m x 3.65 m
- Plancher : Béton
Atelier - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.63 m x 4.00 m
- Plancher : Béton
Pièce de détente
- Niveau : Sous-sol 3.75 m x 3.44 m
- Plancher : Tapis
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.15 m x 2.75 m
- Plancher : Béton

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Télécopieur : 819.429.5425

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MONT-TREMBLANT, QC J8E 2Z9

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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