896 Ch. des Bouleaux , Nominingue QC J0W1R0

Vente 999 000 $ |

No. 28708634

GOVENDU.CA

Téléphone : 819.429.6464
Télécopieur : 819.429.5425

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

614 RUE DE ST-JOVITE
MONT-TREMBLANT, QC J8E 2Z9

Remarques :

Propriété méticuleusement entretenue avec 3 chambres, 3 salles de bain et trop de garages pour tous vos jouets. Vous obtiendrez 210 pieds riverain directement sur le Grand Lac Nominingue, l'un des lacs les plus réputés des Laurentides avec sa superficie de 22 km. Idéal pour les amants de la nature, les sportifs, les amateurs de chasse et de pêche, et bien plus encore!!!! Possibilité de LOCATION COURT TERME avec permis CITQ. N'OUBLIEZ PAS DE CLIQUER SUR LE LIEN POUR VOIR LA VISITE VIDEO.

Possibilité de LOCATION COURT TERME avec permis CITQ.

Emplacement de choix :
+/- 5 minutes de la Route 117 et du Golf de Nominingue.
+/-15 minutes de l'aéroport international de Mont-Tremblant.
+/-35 minutes de Tremblant.
+/- 2 heures de Montréal et Ottawa.

N'OUBLIEZ PAS DE CLIQUER SUR LE LIEN POUR VOIR LA VISITE VIDEO.

Inclusions : Hotte micro-ondes, four encastré + plaque de cuisson, lave-vaisselle, stores et rideaux.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	161 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	258 700,00 $
Évaluation totale :	419 900,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	4 024,00 $
Taxe scolaire :	408,00 $
Taxes annuelles totales :	4 432,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	60.87 Mètre
Profondeur du terrain :	105.22 Mètre
Dimensions du terrain :	6698.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	30.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	46.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	15
Superficie habitable (approx):	209.87 Mètres carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Grand Lac Nominingue
Bâti en :	1987
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Détaché
Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé , Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus , Intégré , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski de fond
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Abri d'auto , Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte , Tôle
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau , Panoramique

Pièces

Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.81 m x 4.68 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.95 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.96 m x 1.42 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.97 m x 1.50 m
- Plancher : Béton
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 4.64 m x 6.53 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.85 m x 3.88 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.88 m x 4.64 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.12 m x 4.66 m
- Plancher : Céramique
Solarium
- Niveau : 2e niveau 4.64 m x 7.21 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 4.42 m x 6.92 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 4.10 m x 2.23 m
- Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 3e niveau 2.15 m x 1.81 m
- Plancher : Céramique

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