2950 Ch. de la Mullen , Rivière-Rouge QC J0T1T0

Vente 439 000 $ |

No. 16025570

Julien O'Keefe

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.360.9090
Cellulaire : 819.360.9090

juliencourtierimmo@gmail.com

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Karine Préfontaine

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 514.966.8829
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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

614 RUE DE ST-JOVITE
MONT-TREMBLANT, QC J8E 2Z9

Remarques :

Il y a de ces sites qui au premiers regards vous donne envie d'y demeurer, en voici un! Directement situé sur les berges de la si belle Rivière-Rouge, offrant une splendide vue des alentours, cette charmante propriété vous offre un très beau terrain aménagé avec garage, grange et patio pour vos belles soirées extérieures. Intérieur aire ouverte avec possibilité d'intergénération. Un bel endroit à découvrir!

Le terrain sera à délimiter avec le vendeur donc les mesures sont approximatives.

Inclusions : Lave-vaisselle, 2 combustion lente.

Exclusions : Effets personnels, meubles, électroménagers, outils.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Marchand
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	59 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	203 100,00 $
Évaluation totale :	262 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 488,00 $
Taxe scolaire :	169,00 $
Taxes annuelles totales :	2 657,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	320.78 Mètre
Profondeur du terrain :	90.0 Mètre
Dimensions du terrain :	34274.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	26.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	36.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Superficie habitable (approx):	1872.0 Pieds carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Rivière Rouge
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau , Navigable
Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Détaché , Simple largeur
Particularités du bâtiment:	Intergénération - Sous-sol
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , []
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau , Panoramique

Pièces

Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
- Aire ouverte
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.34 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.33 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.56 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.71 m x 2.59 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.33 m x 2.82 m
- Plancher : Plancher flottant
- Sortie extérieure
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.30 m x 2.67 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Sous-sol 3.99 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Sous-sol 4.32 m x 3.99 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.57 m x 2.21 m
- Plancher : Céramique

Julien O'Keefe

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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