À Vendre

449 000 $

3570 Ch. du Tour-du-Lac-Tibériade , Rivière-Rouge, QC J0T1T0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Propriété rénovée de 3 chambres sur un terrain de 311 744 pi². Intimité, tranquillité et nature assurées. Grand garage détaché isolé avec électricité et poêle au bois. Accès direct aux sentiers de VTT et motoneige. À proximité : plage publique du Lac Tibériade, école, épicerie, station-service, plage, hôpital, pistes de motocross, réservoir Kiamika, chasse et pêche. Secteur paisible et privé. Une visite s'impose !

Propriété rénovée
Découvrez cette charmante résidence familiale, presque entièrement rénovée, érigée sur un immense terrain de 311 744 pi². Vous y trouverez intimité, tranquillité et un espace exceptionnel pour profiter pleinement de la nature.


Grand garage détaché, isolé, avec électricité et poêle au bois

Située dans un environnement paisible et très privé

Accès direct aux sentiers fédérés de VTT et de motoneige

À proximité :
Sentiers de VTT et de motoneige
Plage publique du Lac Tibériade

École primaire

Épicerie

Station-service

Débarcadère (rampe de mise à l'eau)

Plage municipale

Hôpital

Territoire libre : chasse, pêche et activités de plein air

Pistes de motocross et de VTT (MX et enduro)

Réservoir Kiamika

Et bien plus encore !

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété unique !

Inclusions : 

Remises amovibles, bois de chauffage, réfrigérateur, four, poêle à bois dans le salon, poêle à bois dans le garage.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Véronique
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 31 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 207 000,00 $
  • Évaluation totale : 238 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 381,00 $
  • Taxe scolaire : 176,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 557,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 129.35 Mètre
  • Profondeur du terrain : 223.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 28962.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.05 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.2 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 11
  • Nom du plan d'eau : Lac-Tibériade
  • Bâti en : 1995
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Chauffé , Détaché
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue
  • Proximité:
    Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.20 m x 4.48 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.93 m x 4.80 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.80 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.98 m x 3.64 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.93 m x 3.2 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.94 m x 3.8 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.48 m x 2.39 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.35 m x 5.64 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.92 m x 4.31 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.45 m x 2.37 m
    Plancher : Béton
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.51 m x 1.80 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.50 m x 1.50 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier

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