271 Ch. des Bleuets , Saint-Alexis-des-Monts, QC J0K1V0
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À Vendre

435 000 $

+TPS/TVQ

271 Ch. des Bleuets , Saint-Alexis-des-Monts, QC J0K1V0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique chalet clé en main, entièrement meublé et prêt pour la location à court terme ! Style contemporain, plafond cathédrale de 16'8", aire de vie ouverte et lumineuse, 2 chambres fermées + mezzanine avec 3e chambre et coin détente. Situé à quelques pas de la rivière aux Écorces et près de la plage publique. Très prisé pour sa localisation, son spa, son foyer, ses planchers chauffants et sa cuisine complète avec BBQ. Déjà une excellente opportunité de location à court terme avec revenus locatifs établis ! Possibilité de construire d'autres propriétés sur le terrain pour augmenter davantage la rentabilité. Idéal pour investisseurs !

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou à revenu, cette propriété récente et entièrement meublée offre une occasion clé en main exceptionnelle. Tout a été pensé pour maximiser le confort, la fonctionnalité et le potentiel locatif.

On apprécie particulièrement :

- L'aire de vie ouverte, conviviale et lumineuse
- Les plafonds atteignant une hauteur impressionnante de 16'8" dans la pièce principale et de 13'3" dans les chambres du rez-de-chaussée
- Les deux portes-patio donnant accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'environnement boisé en toutes saisons
- La cuisine fonctionnelle avec îlot central et électroménagers de grande dimension, idéale pour recevoir et cuisiner en tout confort
- Les deux grandes chambres situées à chaque extrémité du chalet, assurant une intimité optimale
- Les élégantes portes sur rail au rez-de-chaussée, à la fois esthétiques et pratiques
- La salle de bains avec accès direct à une vaste pièce de rangement abritant également la mécanique de la propriété
- Le système de planchers chauffants au glycol pour un confort supérieur, complété par un magnifique foyer au gaz et une thermopompe murale pour le chauffage et la climatisation, en toute saison
- L'escalier en colimaçon menant à une superbe mezzanine en bois franc, actuellement aménagée en 3e chambre avec un coin détente
- Une finition intérieure de qualité supérieure avec plusieurs encastrés et un mobilier de qualité
- Le spa extérieur, judicieusement situé près de l'entrée, installé sur une dalle de béton de 12 pieds de large -- un véritable atout pour des moments de détente en toute saison

Une propriété qui se distingue par sa conception, son confort et son fort potentiel locatif.

Inclusions : 

Tous les luminaires, les habillages de fenêtres, l'aspirateur central et ses accessoires, le spa, tous les meubles (intérieur et extérieur), les éléments de décoration et les accessoires de cuisine.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 25 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 244 800,00 $
  • Évaluation totale : 270 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 661,00 $
  • Taxe scolaire : 135,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 796,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 278.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 164.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 45634.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 896.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2023
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Meublé , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme permise
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
    Porte-patio
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.25 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
    Porte-patio
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
    Plafond atteignant 13' 3"
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
    Plafond atteignant 13' 3"
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.19 m
    Plancher : Béton
    Accès par la salle de bains
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
    Aménagée en chambre à coucher
Style de vie
Information du quartier

GOVENDU.CA

Téléphone :  819.360.9090

Télécopieur :  819.429.5425

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