308 Ch. du Prospecteur , Amherst, QC J0T2T0
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À Vendre

599 900 $

308 Ch. du Prospecteur , Amherst, QC J0T2T0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Une perle rare sur un lac écologique dans un secteur en pleine nature. Bord de l'eau avec fond en sable, parfait pour la baignade, la pêche et les sports nautiques. Clé en main, construction 2012, finitions intérieures 2019, avec gout et impeccablement entretenu. À 90 minutes d'Ottawa et 45 de Mont-Tremblant. Totalement autonome en électricité avec un système solaire et propane. Ne manquez pas la Porte Ouverte sur vidéo !

Secteur sans Hydro électricité. Cette propriété est complètement autonome. Elle emploie l'énergie
solaire, propane ainsi que le chauffage au bois. Un lac magnifique parfait pour les petites
embarcations, bateau moteur électrique seulement.
Paradis du pêcheur avec accès notarié à 2 autres lacs écologiques privés ainsi que plusieurs autres
dans le secteur. Contactez-moi pour plus d'information.
Un frais annuel de 40$ est perçu pour l'Association du lac de la Grange.

Inclusions : 

Frigidaire stainless LG, Cuisinière au gaz LG, Hotte pour cuisinière, Lave-vaisselle LG, Laveuse à linge LG, Sécheuse à linge au gaz LG, Stores, rideaux et pôles.

Exclusions : 

Biens et effets personnels des vendeurs, ouvre d'art, décoration, le contenu de tout tiroir et armoire. Système Starlink (Internet/ wifi).

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 72 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 189 500,00 $
  • Évaluation totale : 261 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 310,00 $
  • Taxe scolaire : 226,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 536,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 5221.1 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 13
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac-de-la-Grange
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Allée:
    Non pavée
  • Approvisionnement en eau:
    Eau du lac
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Propane
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Intégré
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Villégiature/Chalet
  • Sous-sol:
    Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.16 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.22 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.16 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 4.06 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 4.06 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 5.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.72 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    3.91 m x 4.42 m
    Plancher : Béton
  • Atelier:
    8.00 m x 3.00 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
GOVENDU.CA

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Téléphone :  819.360.9090

Télécopieur :  819.429.5425

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

614 RUE DE ST-JOVITE
MONT-TREMBLANT,  QC J8E 2Z9

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