À Vendre

764 900 $

+TPS/TVQ

13017 Ch. du Lac-Labelle , Labelle, QC J0T1H0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

PERMIS CITQ ! Grande propriété de plus de 2 acres de terrain. Maison à étages sise sur un beau et grand terrain boisé de plus de 85,000pc, dont une partie 6,500pc en bordure du majestueux Lac Labelle (navigable). Spacieuse maison à 3 étages, 2 garages et remise. Terrain boisé mixte très privé, superbe vue sur le lac et les montagnes. Orientation ouest, coucher de soleil à couper le souffle. Propriété très bien entretenue, clé en mains! À proximité des sentiers de VTT et motoneige. Présentement loué avec permis CITQ, très bons revenus. À une trentaine de min. de Mont-Tremblant, 90 min. de Laval et moins de 2 heures de Ottawa.

* PERMIS CITQ (location court terme permise)

* RÉNOVÉ AU GOÛT DU JOUR (clé en mains)

* À voir absolument

Inclusions : 

Stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, luminaires, quais.

Exclusions : 

Tout sauf les inclusions. Le vendeur est ouvert à négocier les meubles et tous les effets reliés à la location.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 93 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 426 000,00 $
  • Évaluation totale : 519 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 682,00 $
  • Taxe scolaire : 283,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 965,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 78.85 Mètre
  • Dimensions du terrain : 7983.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Labelle
  • Bâti en : 1999
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois , Poêle au gaz
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Ski alpin , Ski de fond
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Guillotine , Oscillo-battant
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.64 m x 4.37 m
    Plancher : Plancher flottant
    Poêle au gaz
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 3e niveau 3.66 m x 7.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 9.75 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cave à vin:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
    Combustion lente
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.05 m
    Plancher : Béton
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.74 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
GOVENDU.CA

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Téléphone :  819.360.9090

Télécopieur :  819.429.5425

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

614 RUE DE ST-JOVITE
MONT-TREMBLANT,  QC J8E 2Z9

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