À Vendre

860 000 $

9990 Ch. du Lac-Labelle , Labelle, QC J0T1H0

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Superbe propriété en bordure du majestueux Lac Labelle (navigable). Sise sur un magnifique terrain de plus de 21,000pc, vous apprécierez ce bord de lac offrant un beau fond de sable (idéal pour la baignade). Maison à un étage et demi de 4 càc de très grandes dimensions ainsi qu'un salon et un boudoir, 2 vestibules (un à chaque niveau du sol). Garage et remise. À moins de 10 minutes de la route 117, à 2 minutes du débarcadère du lac Labelle, 90 minutes de Laval. Orientation ouest (couchers de soleil à faire rêver).

Cette maison fut agrandie et rénovée depuis 2010 sur plus de 80% de sa construction avec l'aide d'un entrepreneur (ajout d'un deuxième niveau, portes-fenêtres, isolation, planchers, finitions extérieures et intérieures, armoires cuisine, ajouts des poêles aux bois. Ajout d'un deuxième drain français et autres...

Inclusions : 

Meubles, stores-rideaux, luminaires, lave-vaisselle, électroménagers, laveuse-sécheuse, quais.

Exclusions : 

Effets personnels, petites tables, banc, armoire bois au s-sol, certaines décorations, outils, vaisselle, literie, balançoire ext., chaise du bureau au s-sol, 1 classeur, chaise berçante dans le salon, chaise blanche dans la chambre 2 ième. matelas gonflable.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 326 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 312 600,00 $
  • Évaluation totale : 639 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 652,00 $
  • Taxe scolaire : 382,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 034,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 30.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1958.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 13
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Labelle
  • Bâti en : 1966
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Autre , Eau du lac  - préfiltre + UV
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle aux granules
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Hôpital , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Autre , Fibre pressée  - Canexel
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre , Fosse septique  - Écoflo
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.59 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
    poêle combustion
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
    3 saisons
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.40 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    galerie
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 6.40 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 6.40 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
    poêle aux granulles
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier

GOVENDU.CA

Téléphone :  819.360.9090

Télécopieur :  819.429.5425

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614 RUE DE ST-JOVITE
MONT-TREMBLANT,  QC J8E 2Z9

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