975 Rue Manolakos , Val-David, QC J0T2N0
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À Vendre

575 000 $

975 Rue Manolakos , Val-David, QC J0T2N0

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison parfaite pour votre famille! Cette propriété comprend 4 chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour chacun. Vous serez charmé par la cour de rêve, idéale pour se détendre et s'amuser, ainsi qu'une grande terrasse parfaite pour vos barbecues et soirées en plein air. Avec deux salles de bain complètes, cette maison allie confort et praticité. Les espaces lumineux créent une atmosphère accueillante, idéale pour recevoir vos proches. Située près de toutes les commodités, cette maison est véritablement clé en main. Elle n'attend plus que vous!

Nous apprécions fortement les points suivants de la propriété :

**EXTÉRIEUR**

-Près de toutes les commodités

-Construction de qualité

-Grand terrain de plus de 10 000 pieds carrés

-Terrain intime et boisé

-Située dans un quartier très tranquille

-Emplacement pour faire des feux

-Immense terrasse avec spa intégré

-6 espaces de stationnement


**INTÉRIEUR**

**REZ-DE-CHAUSSÉE**

-Grande entrée avec rangement

-Belle fenestration

-Maison très lumineuse

-Grande terrasse avec panneaux en verre

-Deux chambres de bonnes dimensions

-Cuisine fonctionnelle avec îlot et beaucoup de rangement

-Salle de bain complète avec bain et douche indépendants

-Très grande salle à manger avec un petit coin détente invitant


**SOUS-SOl**

-Totalement aménagé

-Salle de bain complète avec grande douche

-Deux chambres de bonnes dimensions avec garde-robes

-Beaucoup de luminaires encastrés

-Grand salon avec un petit coin jeux

-Rangement

-Belle luminosité

Aucun espace perdu, tout est 100 % exploité

ET BEAUCOUP PLUS !

À PROXIMITÉ

Environ 5 minutes de l'autoroute 15

Environ 5 minutes de la 117

Environ 5 minutes du Mont de ski Belle Neige

Environ 5 minutes des restaurants

Saisissez cette occasion exceptionnelle de vous installer dans un véritable clé en main !

Inclusions : 

Spa et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, tous les stores.

Exclusions : 

Tous les meubles, appareils ménagers et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 61 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 358 000,00 $
  • Évaluation totale : 419 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 176,00 $
  • Taxe scolaire : 255,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 431,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.94 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1088.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.23 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.31 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 919.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Autre  - Canexel
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.71 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 5.99 m x 3.48 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.21 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 4.17 m
    Plancher : Autre
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 3.23 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 1.27 m
    Plancher : Autre
Style de vie
Information du quartier

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Téléphone :  819.360.9090

Télécopieur :  819.429.5425

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