23 Rue Dagenais , Saint-Hippolyte, QC J8A0G7
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23 Rue Dagenais , Saint-Hippolyte, QC J8A0G7

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

MAISON DE QUALITÉ ! Découvrez cette belle propriété située dans un quartier paisible, idéale pour ceux en quête de sérénité. Son rez-de-jardin lumineux, avec plancher chauffant et poêle à bois, offre un espace chaleureux. La maison comprend trois chambres, avec possibilité d'une quatrième au sous-sol, parfait pour s'adapter à vos besoins. Vous trouverez également deux salles de bains et une salle d'eau pour plus de confort. La cuisine spacieuse, équipée d'un îlot central, est idéale pour préparer des repas en famille et recevoir. Profitez d'une construction de qualité qui allie confort et durabilité. Voir addenda pour plus de détails!

Nous apprécions fortement les points suivants de cette propriété:

**EXTÉRIEUR**

- Près de toutes les commodités

- Construction de qualité

- Grand terrain de plus de 60 000 pieds carrés

- Terrain intime et boisé

- Vue panoramique

- Située dans un quartier très tranquille sur une rue privée

- Emplacement pour faire des feux

**INTÉRIEUR**

**REZ-DE-JARDIN**


- Rez-de-jardin très lumineux avec entrée indépendante

- Plancher chauffant

- Possibilité d'y installer une 4ème chambre

- Poêle à bois

- Beaucoup de fenêtres

- Salle de bain complète

- Chambre froide

**REZ-DE-CHAUSSÉE**

- Grande entrée avec rangement

- Belle fenestration

- Grande terrasse offrant une belle vue sur la nature

- Vastes pièces

- Beaucoup de luminaires encastrés

- Cuisine haut de gamme avec énorme îlot et comptoir de quartz

- Salle d'eau avec laveuse et sécheuse

- Plafond de 9 pieds donnant une impression de grandiosité


**ÉTAGE**

- Salle de bain complète avec douche et bain indépendants, attenante au walk-in et à la chambre à coucher principale

- Chambres de bonnes dimensions avec grand garde-robe

- Beaucoup de luminaires encastrés


ET BEAUCOUP PLUS!

*** Rue privée située à côté de la 300ème avenue***

Saisissez cette occasion exceptionnelle de vous installer dans un véritable coin de paradis!








Inclusions : 

Gazébo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse du rez-de-jardin, module de jeux extérieur, balayeuse centrale et ses accessoires, luminaires, stores.

Exclusions : 

Meubles, effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 63 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 502 000,00 $
  • Évaluation totale : 565 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 865,00 $
  • Taxe scolaire : 366,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 231,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 102.38 Mètre
  • Profondeur du terrain : 62.8 Mètre
  • Dimensions du terrain : 6347.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Ski de fond
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Partiellement aménagé  - Rez-De-Jardin
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Panoramique

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.70 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 5.92 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 2.34 m
    Plancher : Bois
    Adjacent à la salle de bain
  • Salle familiale - Irrégulier:
    10.13 m x 5.71 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains - Irrégulier:
    3.43 m x 2.36 m
    Plancher : Béton
  • Atelier:
    3.15 m x 2.64 m
    Plancher : Béton
  • Cave/Chambre froide - Irrégulier:
    4.34 m x 1.27 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier

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Téléphone :  819.360.9090

Télécopieur :  819.429.5425

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